Рынок недвижимости избежал череду банкротств

Минувший год оказался для рынка недвижимости сложным с одной стороны, и довольно успешным — с другой. Эксперты компании «Континент» прогнозируют, что высокий спрос на недвижимость, который отмечался в течение всего года, поможет игрокам рынка менее болезненно перенести кризис.

Несмотря на 60-процентный рост доллара к рублю и ужесточение условий по ипотеке вплоть до «заградительных», показатели 2014 года у застройщиков московского региона выглядят весьма позитивно.

«Наша статистика показывает, что в среднем за год продажи шли гораздо активнее, чем в 2013-м, — рассказывает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. — При этом в периоды пикового спроса продажи были практически рекордными: например, весной за несколько дней в ЖК «Рациональ» было скуплено порядка 20% выставленных на реализацию квартир. А в ноябре 2014 года количество сделок выросло в 2,5 раза по отношению к началу сезона. За год рублевые ценники у нас выросли на 30-40%, что стало возможно не только за счет роста строительной готовности, но и благодаря высокому спросу.»

 

В той или иной мере, подобная статистика продаж отмечалась практически во всех качественных проектах массового спроса, отмечает эксперт. И такая ситуация вселяет надежду, что нынешний кризис не принесет массовую приостановку строительства и банкротства застройщиков, как это было шесть лет назад. И — как следствие — риск появления новых «обманутых дольщиков» сейчас не столь велик. Дело в том, что за счет прибыли от продаж 2014 года компании смогли сократить долговую нагрузку, что поможет легче пережить ужесточение банковских условий кредитования и резкое сокращение количества ипотечных сделок в 2015 году — до 90% у большинства застройщиков. В этом случае кризис на рынке недвижимости будет отличаться от 2008-2009 года, поскольку на этот раз у застройщиков было время на то, чтобы заранее увидеть приближение непростого периода и подготовиться к нему.

Отправить заявку
  • Ваше имя Введите Ваше имя
  • Ваш E-mail* Введите E-mail
  • Сообщение Введен недействительный тип данных
Заказать обратный звонок
  • Заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 15 минут. Услуга бесплатна.
  • Ваше имя Введите Ваше имя
  • Телефон* Введите телефон
  • Удобное время Введен недействительный тип данных
Планировка квартир + цены 2017
  • Заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 15 минут. Услуга бесплатна.
  • Телефон* Введите телефон
Спасибо.